Condominio San Francisco Campestre YA es una realidad en una región que lo tiene todo, Doima – Tolima.

Iniciamos este proyecto llamado San Francisco Campestre hace ya más de 5 años, ha significado el trabajo arduo  de un grupo de profesionales  que soñó más allá de los limites, personas  que han dado su alma y su corazón para cuidar cada uno de los detalles que hoy hace de San Francisco el  primer proyecto  Bioclimático de Colombia en la categoría de casas campestres; el proyecto inmobiliario campestre  mejor valorado y calificado por sus clientes en  el concepto de Bienestar, cuidado del medio ambiente , áreas sociales y diseños inmobiliarios bioclimáticos únicos.

Este año 2022 es la consolidación física de avances de obra significativos y contundentes para dar inicio a la entrega de los lotes campestres de la Mz A y B.  Enmarcamos los avances de obra de este primer cuatrimestre en los siguientes aspectos:

  • 100% de pavimentación de las vías internas en concreto rígido de la Mz A
  • Instalación de todas las redes de servicios públicos: Hidrosanitaria, gas, energía, telecomunicaciones, aguas lluvias, residuales y potable.
  • Portería Única en Colombia al 95%, entregamos Lobby. Estructura espectacular con 2 carriles entrando y 2 carriles saliendo.
  • Inicio de Construcción de Eco ruta, adecuación de paisajismo y zonas verdes.
  • Finalización de andenes y cerramiento perimental
  • Mejoramiento de Vía de acceso al proyecto, denominada las cabras.
  • Terminación del descole agua lluvias y conexión a la petar de Doima.
  • Construcción del tanque de almacenamiento y planta de Tratamiento agua potable
  • Colocación de postes para alumbrado general de energía solar
  • Implantación luminarias de energía solar
  • Primeras entregas de Lotes Mz A y B Junio 2022
  • Inicio construcción casa modelo en la Mz A.

San Francisco Campestre no es solo la mejor elección de vivienda campestre de 293 familias, es también el inicio de la puesta más grande e importante vivienda campestre del Tolima y de Colombia; hemos sido los pioneros en el desarrollo de la vivienda Eco- Agroturística en una región como Doima – Tolima y seremos el detonante fundamental de empleo, turismo y mejores condiciones sociales para toda la región. Somos orgullosos de nuestro departamento, de llevar un poquito de nuestro TOLIMA a países como Alemania, Austria, Estados Unidos, España, Suiza y Países Bajos; San Francisco Campestre será la comunión entre naturaleza y familia que logrará cumplir la promesa de ser una vida llena de privilegios en medio de un entorno campestre nativo, cuidando, respetando y preservando el ecosistema natural, la flora y la fauna de la región. Garantizaremos no solo la calidad de vida de nuestros inversionistas si no de la comunidad de Doima, una población bella de hermosas montañas y afluentes fluviales que enmarcan un paisaje de ensueño, que cada mañana será la vista de las familias inversionistas de Condominio San Francisco Campestre.

 

En este sueño ha estado Dios, mi familia, mi equipo de trabajo y yo Andrei Varón día y noche logrando cumplir a cabalidad lo presentado y planeado, nos ha significado batallar adversidades y enfrentar situaciones que cambiaron el mundo, pero hemos logrado salir avante y convertirnos en el proyecto inmobiliario Nro. 1 en su categoría Campestre y Bioclimático.

 

Hoy podemos afirmar es una realidad.

Gracias a todo el equipo de trabajo que hoy hace posible este sueño, más de 200 personas han estado vinculadas a San Francisco Campestre, 170 inversionistas que ya son propietarios, cientos de habitantes que serán beneficiados en este desarrollo urbanístico sin precedentes.

Solo me sobra hacerte la invitación a que conozcas el mejor proyecto de casas campestre de Colombia, nuestros clientes nacionales y extranjeros lo confirman.

Haz realidad la casa de tus sueños en Doima – Tolima.

 

Andrei Varón

Gerente General

San Francisco Campestre S.A.S

El Primer condominio Bioclimático de  Colombia

 

  1. Relación costo – beneficio

Vivir retirado de ciudades permite percibir una excelente relación entre el espacio, las comodidades y el precio de un inmueble. Son espacios con amplias áreas, zonas verdes y el metro cuadrado es más asequible. Por otro lado, los precios a nivel de los servicios públicos, los servicios en general y los productos locales son a precios más económicos por la relación directa con productores en muchos de los casos, las compras son a mercados locales y orgánicos, que tendrán un beneficio enorme en la salud.

 

  1. Mejora tu calidad de vida

Respirar aire limpio y escuchar los sonidos del campo es una sensación única, y solo se vive en una casa campestre. Precisamente una de las grandes enseñanzas de la Pandemia, fue le valor esta riqueza única el aire puto y el entorno campestre, que reduce el contagio de virus y enfermedades respiratorias de manera significativa. Además, el ritmo de vida acelerado queda atrás. Los trancones, las largas distancias y la percepción de inseguridad bajan totalmente. Vivir en una casa campestre también ayuda a que los niños puedan crecer en un ambiente más sano y tranquilo con mayor diversión, sentido de la exploración y la innovación.

 

  1. Mayor privacidad

En las grandes ciudades las construcciones suelen ser grandes edificios verticales, con ventanas que se encuentran entre apartamentos o pasillos. Esto es algo que se omite a la vista de cualquier espacio de las casas Campestres de San Francisco Campestre en Doima- Tolima. La planeación y disposición de San Francisco campestre están diseñado para para disfrutar de mayor privacidad, grandes espacios y no compartir espacios comunes como jardines, parqueaderos o las mismas paredes. De hecho, en el momento de realizar alguna actividad como fiestas, o escuchar música con alto volumen deja de ser una preocupación molestar a los vecinos.

 

  1. Sinónimo de bienestar

Vivir en San Francisco Campestre, invita a llevar una vida en calma, más conectada con la naturaleza, el ejercicio al aire libre. Hay más oportunidad de momentos para compartir en familia, ya sea en un asado, una pool party, un paseo por la ciclo ruta, un día de pesca deportiva, un ritual de meditación en el parque del aire o un día día especial de amigos con fogata en el parque del fuego. También, tienes oportunidad de conocer y viajar más fácil. La cercanía con otros pueblos, lugares de interés turístico y cultural permite que se puedan hacer planes con la familia para disfrutar los fines de semana.

Además, cada vez se está apostando más por el desarrollo de vías y soluciones de transporte, es el caso del departamento del Tolima la inversión en vías de los últimos años le ha significado al departamento un detonante a nivel de inversión, desarrollo turístico y reactivación económica. El departamento del Tolima no solo está conectado con toda Colombia con sus principales vías de acceso si no que se convierte en caso Ibagué su capital en paso obligado a gran parte del transporte de carga del país. El Tolima es conocido por su bondad geográfica a nivel de clima, vegetación y ríos también por ser la despensa agrícola del País.

 

  1. Mayor posibilidad de alimentación natural

Al vivir más cerca del campo las compras en los mercados locales son más recurrentes. Así los alimentos que consumes pueden ser más sanos y económicos. Es decir, existe mayor posibilidad de comprar a pequeños agricultores productos no transgénicos, de cultivos orgánicos; leche, huevos de animales de granja, o San Francisco Campestre en su huella de vivienda que es del 30% y 10% más para un espacio que decidan tomar en familia bien sea una zona húmeda, un BBQ o una gran    terraza trasera, donde puedes tener tu tener tu propia huerta y cultivar otros alimentos libres de pesticidas.

Una casa campestre puede cambiar tu forma de ver la vida y relacionarte con el entorno. Y lo mejor de todo, San Francisco Campestre se ubica a tan solo 26 mks de Ibagué – Tolima una ciudad capital o de Bogota D.C a 296 km, así que si es necesario algo de la ciudad solo es llegar a Ibagué en corto tiempo, allí encuentras centros comerciales, hospitales muy reconocidos, gimnasios, bares y demás. ¡Ah! Y recuerda, la casa de tus sueños la encuentras en Doima- Tolima.

Toma tu mejor decisión de vida y de inversión para tu futuro, San Francisco Campestre.

Reciclar, ahorrar energía, elegir productos reutilizables, proteger los ecosistemas, reducir la contaminación, y ahorrar agua, son algunas de las acciones que hoy pueden contribuir de manera directa en la preservación del medio ambiente.

Y es que Colombia es un país único cuando de medio ambiente se trata. Según el Ministerio de Ambiente, alberga cerca del 10% de la biodiversidad mundial, contiene cinco reservas mundiales de biósfera y es el segundo país con más biodiversidad por kilómetro cuadrado. Estos hechos convierten al país en una potencia mundial a nivel medioambiental y lo ubican en el Grupo de Países Megadiversos Afines del Mundo.

Sin embargo, pese a la riqueza ambiental, la amenazas para el país son grandes, sino se logra una sensibilización y cambios de hábitos de sus habitantes.   Así que todos los esfuerzos que puedan realizar personas, organizaciones y empresas, el país lo agradecerá inmensamente.

Uno de los anavar pill where to buy diferenciales grandes de Condominio San Francisco Campestre, está relacionado precisamente con su contribución al medio ambiente, al ser el primer proyecto bioclimático de Colombia.

¿Por qué es bioclimático? 

Hay tres razones fundamentales. La primera, porque va a utilizar energía solar para iluminar todas las zonas comunes y sociales del condominio. Lo hará a través de la instalación de paneles solares en puntos estratégicos del proyecto. Doima – Tolima, la zona donde actualmente se construye Condominio San Francisco Campestre, ubicada a 30 minutos de Ibagué,  tiene una radiación solar especial, diferente al resto de zonas del país, lo que permite que se pueda desarrollar con éxito el uso de energía solar, una fuente mucho más limpia que la tradicional, porque no genera afectaciones, ni incrementa el calentamiento global debido a que no produce gases de efecto invernadero, ni subproductos peligrosos para el medio ambiente, lo que a su vez ayuda a tener calidad de aire.

“La pandemia sigue poniendo sobre la mesa varios temas trascendentales. La salud de los colombianos, los posibles confinamientos, y las maneras para hacerle frente a una enfermedad que sigue dejando muertes en todo el mundo, hacen parte de la agenda vital que se vive en el país.   Uno de los temas que sigue tomando fuerza es la calidad del aire, precisamente, porque la mortalidad de Covid aumenta en ciudades donde hay niveles mayores de contaminación. Ciudades como Bogotá y Medellín registran niveles muy altos de contaminación que afectan la calidad del aire que respiran sus habitantes. “Vivir en Doima es tener la certeza de respirar aire puro siempre”, manifestó Andrei Varón, Gerente General de San Francisco Campestre

Energía solar en las casas

La energía solar en Condominio San Francisco Campestre no solo estará presente en las 13 hectáreas de zonas comunes, sino también en las 293 unidades de vivienda, dado que dentro del reglamento de propiedad horizontal quedó establecido esta iniciativa, que sin duda aportará elementos valiosos al medio ambiente.

Segundo, porque va a tener reutilización de aguas lluvias. Condominio San Francisco Campestre cuenta con tres lagos que van a estar interconectados. Uno de ellos tiene 6 metros de profundidad y será utilizado como almacenamiento de aguas lluvias, desde donde se instalará una red encargada de regar las zonas verdes del condominio. Es decir, que no se utilizará agua potable para este propósito, lo que además permitirá que el costo de administración de Condominio San Francisco Campestre sea uno de los más económicos del centro del país.

Y tercero, porque durante el proceso de construcción, no se generan escombros, dado que todos los materiales -luego de un proceso industrial- se reutilizan en capa vegetal, de acuerdo a la normatividad de INVIAS.

“Estamos comprometido con la preservación del medio ambiente. Somos un proyecto sostenible, y eso nos llena de orgullo. Queremos seguir aportándole al desarrollo del Tolima”, indicó Andrei Varón, Gerente General de San Francisco Campestre.

En el Tolima, se construye orgullosamente, el primer proyecto bioclimático de Colombia. ¿Ya lo conoce?

Fibrit S.A. compañía líder en prefabricados en Colombia y reconocida por su innovación tecnológica, presenta al mercado su nuevo piso deck en concreto con acabado en Fibripolímero tipo madera; ideal para cubiertas de azoteas, terrazas y zonas recreativas, que evoca la belleza natural de las vetas de madera, con la duración y resistencia del concreto. Estos pisos flotados protegen la capa de impermeabilización de las cubiertas, son resistentes a la intemperie, la radiación ultravioleta, los cambios bruscos de temperatura y el desgaste del tráfico peatonal. Encuentre este producto en una amplia gama de colores y texturas.

POR: REVISTA EXKEMA 2017 https://exkema.com/de-vuelta-a-lo-natural-con-el-nuevo-deck-tipo-madera-fibrit/

Escondida detrás de una hilera de pinos altos y maduros, su ubicación permite que la vegetación natural existente se convierta en una parte integral del proyecto al tiempo que optimiza las vistas hacia el agua.

Diseñada para una pareja y sus dos hijos, la Residence de l’Isle es una reinterpretación de las casas modernas americanas de mediados del siglo XX. Esta vivienda unifamiliar, construida a orillas de un río, en los suburbios del norte de Montreal, es el resultado de una conversación arquitectónica con el trabajo de diseño de los arquitectos de esa época. Escondido detrás de una hilera de pinos altos y maduros, su ubicación permite que la vegetación natural existente se convierta en una parte integral del proyecto al tiempo que optimiza las vistas hacia el agua.

El cuadrado perfecto de 100 X 100

Revisando algunos elementos arquitectónicos clave del modernismo de una manera contemporánea, se han reinventado la geometría del piso y los techos, los muebles de madera integrados y el revestimiento de mampostería. El garaje, símbolo de una época en la que los suburbios y los automóviles rimaban con progreso y entusiasmo, está directamente integrado en la casa, que a su vez forma un cuadrado perfecto de 30 metros cuadrados.

La cuestión de la privacidad versus las aberturas, crucial en la década de 1950, permite una respuesta que crea dos patios rectangulares. Se insertan en el volumen, trayendo luz natural al corazón de la residencia, al tiempo que integran el patio trasero y la piscina. Estos espacios exteriores que se extruyen a partir de la masa inicial también sirven para definir y estructurar la geometría del espacio interior del proyecto.

Integración en el paisaje

La ubicación de la residencia permite reintegrar las alineaciones preexistentes del terreno y, por lo tanto, conservar tantos árboles existentes como sea posible. Luego se plantaron grandes árboles coníferos en el corazón del primer patio ajardinado que proporciona acceso vehicular. La distribución programática de los espacios interiores toma en consideración la relación con la calle, la relación con el río, la orientación solar y las necesidades específicas de los habitantes. Además, el espacio de la sala se bajó algunos escalones y se instaló un pabellón de vidrio en el techo. Aunque inicialmente se diseñó como una casa de una sola planta, el pabellón crea una variedad de experiencias espaciales.

El eje norte-sur del proyecto alberga los espacios más íntimos con necesidad de privacidad, mientras que los espacios habitables se distribuyen a lo largo del río, creando así un fuerte vínculo con la evolución diaria del paisaje circundante. La posición del garaje permite minimizar la presencia de la residencia a la calle, al mismo tiempo que crea un eje claro que marca la entrada principal. Sigue el mismo eje que la vía de acceso preexistente, mitigando así el impacto en el sitio y su paisaje natural. La abundante vegetación brinda privacidad a los residentes al tiempo que ofrece un contexto verde y natural para el vecindario.

Tratamiento de materiales

Una paleta de materiales, a juego con el color de la corteza de los árboles naturales, permite integrar la nueva construcción tono sobre tono en su entorno. Se ha dado preferencia a los materiales naturales, incluidos el ladrillo de arcilla (pared), la madera (plafón) y la piedra (los pisos son naturales). Los acentos de latón se han agregado al proyecto, al igual que el revestimiento de metal. En la fachada frontal, un gran ventanal crea un flujo visual a través del río al tiempo que sirve para acentuar la sensación de diseño del pabellón.

El entrepiso que permite a los residentes beneficiarse de una vista adicional al río sirve para acentuar la composición y romper la horizontalidad de la residencia. Algunas áreas del techo están cubiertas con una membrana granular blanca mientras que otras han sido ajardinadas, ofreciendo un ambiente verde y templado para este nivel. El énfasis general de un enfoque de diseño sostenible se mejora mediante la incorporación de pozos geotérmicos que proporcionan calefacción y ventilación a la residencia.

POR: Revista AXXIS MAY2021 https://revistaaxxis.com.co/arquitectura/una-vivienda-familiar-disenada-a-las-orillas-de-un-rio-para-disfrutar-de-la-naturaleza-y-la-vegetacion/

Las celosías son un elemento arquitectónico que se ha utilizado desde tiempos muy antiguos para crear barreras sutiles entre el interior y el exterior. Su uso y diseño se ha diversificado a lo largo de los años mediante las investigaciones y la tecnología con la que se aplican estos elementos permitiendo construir desde una pequeña ventana hasta fachadas completas y pabellones que parecen que parecen flotar.
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Sabemos que México es uno de los países con los climas más diversos por lo que el uso de las celosías se posiciona más fuerte dentro del gremio, además de que se trata de un tema cultural puesto que las construcciones en zonas rurales lo han adoptado desde hace mucho tiempo, demostrando su belleza y utilidad. Es por eso que hicimos una recopilación de 21 celosías en proyectos mexicanos para que te inspires con sus diversas aplicaciones. Sigue leyendo para conocerlos.

Locales en Ordaz / T3arc

Balmori / Taller David Dana Arquitectura

Edificio Emiliano Zapata / HGR Arquitectos

MR299 / HGR Arquitectos

La Tallera / Frida Escobedo

Refugio Ruta del Peregrino / Luis Aldrete

Módulos Carreteros / TOA Taller de Operaciones Ambientales + Rozana Montiel | Estudio de Arquitectura

Salas de Lectura / Fernanda Canales

Casa Campestre 107 / DCPP arquitectos

Vivienda en Puebla / Comunal Taller de Arquitectura

Hotel Carlota / JSa

Casa S E L / CampoTaller

Casa Iguana / Obra Blanca

Juzgados Oral-Penal en Pátzcuaro / Taller de Arquitectura Mauricio Rocha + Gabriela Carrillo

Casa Gabriela / TACO taller de arquitectura contextual

Casa Azul / Delfino Lozano

Saint Peter House / Proyecto Cafeína + Estudio Tecalli

Vivienda Progresiva MZ / TACO taller de arquitectura contextual

NOON afterschool / TACO taller de arquitectura contextual

Estudios Donceles / JC Arquitectura + O’Gorman & Hagerman

Estudio Iturbide / Taller de Arquitectura Mauricio Rocha + Gabriela Carrillo

POR: ARCHIYDAILY https://www.archdaily.co/co/896719/21-ejemplos-de-celosias-en-mexico-y-sus-diferentes-aplicaciones?ad_source=search&ad_medium=search_result_articles